Parcelles rendues inconstructibles. le plan d’aménagement de Villarepos inquiète

Conseil général » Le Parlement de Courtepin s’est fait le porte-voix, mercredi dernier en séance, de citoyens ainsi que de propriétaires concernés, habitant hors commune, «abasourdis» face aux modifications du plan d’aménagement local de Villarepos. Dans deux questions émanant des groupes Entente bourgeoise et Le Centre, les élus évoquent les remous suscités par la mise à l’enquête de ce PAL, du 31 mars au 22 mai dernier. Les propriétaires concernés «mal informés par l’exécutif», selon les conseillers généraux, ont été mis devant le fait accompli, estiment-ils.

A savoir, entre autres, la décision du Service des constructions et de l’aménagement (SeCA) de mettre en place des zones d’implantation dans le centre-village et surtout, d’y rendre certaines parcelles inconstructibles. Ce, alors que «le 7 juillet 2021, le PAL a été partiellement accepté sans nouvelle contrainte». Et de noter que des constructions auraient été faites dans le périmètre protégé malgré l’interdiction.

Quatre PAL en un

Le conseiller communal Mario Wüthrich, responsable de l’aménagement, a d’abord relevé la complexité de la situation avec quatre PAL à traiter, à divers niveaux d’avancement: Wallenried (terminé), Barberêche (suspendu par le SeCA en attendant le changement d’affectation de zone destiné à la construction de la nouvelle STEP de Pensier) et Villarepos (avancé), qui seront fondus dans le PAL de Courtepin. Les travaux d’harmonisation des PAL vont débuter fin 2023-début 2024 espère-t-il. Il faudra compter ensuite environ deux ans pour aboutir.

«Le secteur de Villarepos a été inscrit dans l’Inventaire fédéral des sites à protéger»
Mario Wüthrich

«Mais l’exécutif a sous-estimé la portée des changements demandés par le canton et aurait pu mieux informer les concernés via un tout ménage ou leur écrire», reconnaît Mario Wüthrich. Au terme de la consultation une vingtaine d’oppositions ont été déposées, dont 90% concernent le centre et ce périmètre d’implantation. Elles seront étudiées et des séances de conciliations organisées, a-t-il assuré, prévenant: «L’exécutif examinera les possibilités d’adaptations sur ces aires. Cependant, la marge de manœuvre des communes s’est rétrécie avec la LAT et les intérêts du Service des biens culturels sont prépondérants sur ceux privés. Or le secteur de Villarepos a été inscrit dans l’Inventaire fédéral des sites à protéger.» Et de noter que le principe de densification s’applique aux localités bien raccordées aux transports publics ainsi autorisées à se développer; ce n’est pas le cas de Villarepos.

Liste au Père Noël

Cependant, la commune de Courtepin peut envisager l’avenir avec le sourire: elle a les moyens de réaliser de gros projets. Les comptes 2022 affichent un bénéfice de plus de 4 millions de francs sur des charges d’environ 21 millions. Avec 20 millions de francs de fonds propres libres et 18 millions de réserves liées. Une éclatante santé financière qui a permis au conseiller communal chargé des finances, Eric Vonlanthen, de présenter une «liste au Père Noël» dans le plan financier 2024-2031, soit les vœux d’investissements de l’exécutif, que le Conseil général pourra compléter et classer en trois catégories de priorités.