Fribourg. Appel d’offres relancé à Bluefactory

L’appel d’offres destiné à trouver un investisseur intéressé à développer une partie du site de Bluefactory est relancé. Bloquée depuis l’été 2022, la procédure a repris en fin d’année dernière. L’investisseur lauréat, qui disposera d’un droit de superficie pour bâtir plusieurs bâtiments comprenant des logements, devrait être choisi à partir de juillet 2024, informe Philippe Jemmely, directeur de Bluefactory Fribourg-Freiburg (BFF) SA, la société détenue à parts égales par le canton et la ville de Fribourg chargée de l’exploitation du site de l’ancienne brasserie Cardinal.

Initialement, le lauréat aurait dû être annoncé à l’été 2022, pour un début des travaux estimé à la fin 2025. Désormais, l’ouverture du chantier est évoquée pour l’horizon 2027-2028, note Philippe Jemmely.

La procédure avait été lancée le 12 janvier 2022. Elle concerne le Périmètre C, localisé à l’ouest du site, le long de la route de la Glâne. Particularité de ce secteur: il est en mains de deux propriétaires, BFF SA et l’Etat de Fribourg, qui possède la parcelle des Mazots, au sommet du site. L’appel d’offres ne concerne pas la parcelle des Mazots, mais il était impératif que BFF SA et le canton trouvent un accord sur les droits à bâtir de chacune des parcelles, autrement dit fixer le potentiel constructible des deux terrains. «Le Conseil d’Etat a approuvé un accord de principe sur un échange foncier de droits à bâtir entre la parcelle des Mazots et la parcelle de Bluefactory», indique la Direction du développement territorial, des infrastructures, de la mobilité et de l’environnement (DIME).